Comprar en la Comunidad de Madrid
Hipoteca al 100% en la Comunidad de Madrid
Estudiamos cómo financiar la compra de tu vivienda y qué ahorro necesitas para dar el paso.
Estudiar mi hipotecaIntermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378
Entender el 100%
El precio y los gastos son dos partidas
Una hipoteca al 100% busca financiar el precio de la vivienda. Los impuestos y gastos de compra necesitan su propio presupuesto de ahorro.
100%
Precio de compra
La cantidad que queremos cubrir con la financiación.
+ Gastos
Ahorro previsto
Impuestos, compraventa y tasación.
Dos vías de estudio
Qué puede encajar con tu compra en Madrid
Financiación bancaria
Partir de tu operación
Estudiamos tus ingresos, ahorro, préstamos actuales y la vivienda. Con esa información buscamos cómo plantear la financiación y comparar su cuota, plazo y coste.
Mi Primera Vivienda
Incorporar el programa autonómico
Permite estudiar financiación superior al 80% y de hasta el 100% del menor valor entre precio y tasación, para una primera vivienda habitual en la Comunidad de Madrid.
El dinero que preparas
Qué incluir en el presupuesto
El impuesto depende del tipo de compraventa. El resto de partidas se concreta con la vivienda, la escritura y la financiación que estudies.
- Vivienda usada
- ITP general del 6% en Madrid. Los beneficios fiscales se incorporan cuando corresponden a tu compra.
- Vivienda nueva
- Se presupuesta con IVA y AJD, en lugar del ITP de una compra usada.
- Otras partidas
- Escritura y registro de la compraventa, gestión que corresponda y tasación.
Antes de dar el paso
Otras dudas sobre tu compra
¿Estudiáis compras fuera de Madrid capital?
Sí. Esta página cubre toda la Comunidad de Madrid. Podemos estudiar una vivienda en la capital o en otro municipio de la comunidad, indicando el precio, su ubicación y el uso previsto.
¿Puedo pedir la hipoteca con otra persona?
Sí. Los titulares pueden tener empleos distintos. Para organizar el presupuesto conjunto incorporamos los ingresos, ahorros y préstamos de cada persona.
¿Puedo empezar sin tener una vivienda elegida?
Sí. Podemos partir de tus ingresos, pagos mensuales y ahorro disponible para orientar la búsqueda. Después incorporamos la vivienda concreta al estudio.
¿Se puede estudiar el 100% para una segunda residencia?
Podemos estudiar la financiación de una segunda residencia como una operación distinta. Mi Primera Vivienda se dirige a la compra de la primera vivienda habitual, por lo que esa vía no corresponde a una segunda residencia.
Ponemos cifras a tu compra
Déjanos tus datos y hablamos de la vivienda que quieres comprar en Madrid.