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Hipoteca para empleados de Correos

Tu contrato y tu trayectoria en Correos son el punto de partida para estudiar la compra de tu vivienda.

Intermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378

El punto de partida

¿Qué situación laboral tienes?

En Correos conviven distintas relaciones laborales. Para estudiar tu hipoteca distinguimos el tipo de contrato o nombramiento, la antigüedad y los ingresos que puedes acreditar.

Personal funcionario: Tu nombramiento y la toma de posesión acreditan la relación con la Administración. Añadimos tus nóminas y antigüedad para presentar el perfil.
Personal laboral fijo: El contrato y la vida laboral permiten explicar la continuidad en Correos. La condición de empleado de una empresa pública se presenta junto con tus ingresos.
Personal laboral temporal: La duración del contrato, los periodos trabajados y las renovaciones ayudan a mostrar tu trayectoria. El estudio recoge esa continuidad, además de la nómina actual.

Leer bien tus ingresos

¿Cómo presentar tu nómina?

Separar la parte habitual de las pagas extra y los importes variables ayuda a explicar cuánto ingresas cada mes y a lo largo del año.

Lectura de una nómina

Retribución habitual: Salario y complementos recurrentes; Las nóminas recientes muestran el ingreso que se repite. El importe neto es el que utilizas para organizar tus pagos.
Pagas extraordinarias: Prorrateadas o en meses concretos; El resumen anual permite incorporar las extras sin confundirlas con el ingreso de todos los meses.
Importes variables: Turnos, productividad u otros conceptos; Un histórico permite ver si son regulares y qué peso tienen dentro de tus ingresos.

El dinero de la compra

¿Qué parte debes aportar?

Tu aportación cubre la diferencia entre el precio y el préstamo. A esa cantidad se suman los impuestos, los gastos de compraventa y la tasación.

Ejemplo de cálculo

Precio de la vivienda: 200.000 €
Préstamo del ejemplo: 160.000 €
Diferencia que aportas: 40.000 €

Elegir con criterio

¿Qué merece comparar entre propuestas?

Compara ofertas para el mismo importe y plazo. Así puedes valorar la cuota, los productos asociados y el coste total con una base común.

Importe y plazo: Cuánto financia la propuesta y durante cuánto tiempo. Comprueba que la aportación inicial encaja con tus ahorros.
Cuota y tipo de interés: En una hipoteca variable, mira también cómo se revisa el interés. En una mixta, identifica cuándo termina el tramo fijo.
Productos y bonificaciones: Valora el coste de seguros, cuentas u otros productos y cuánto cambia el interés si dejas de contratarlos.
TAE y coste total: La TAE ayuda a comparar el coste anual del préstamo. Añade a la decisión los gastos de productos y las condiciones de amortización.

Otras dudas

Preguntas frecuentes

¿Puedo pedir la hipoteca con mi pareja si no trabaja en Correos?

Sí. Los titulares pueden tener empleos distintos. En una solicitud conjunta se valoran los ingresos, préstamos y situación laboral de ambos, aunque solo uno trabaje en Correos.

¿Puedo comprar en una provincia distinta de donde trabajo?

Sí. Conviene explicar si será tu residencia habitual o una segunda vivienda y cómo encaja la compra con tu destino laboral. Los impuestos de adquisición corresponden al lugar donde está el inmueble.

¿Puedo estudiar un cambio de banco si ya tengo una hipoteca?

Sí. Para comparar el cambio necesitamos el capital pendiente, el plazo restante, el tipo de interés y los productos asociados. Así podemos valorar el ahorro frente al coste de cambiar la hipoteca.

¿Puedo empezar el estudio antes de haber elegido vivienda?

Sí. Con tus ingresos, ahorros y pagos actuales podemos trabajar un presupuesto de búsqueda. Cuando elijas una vivienda, incorporamos su precio y características para concretar la financiación.

Estudiemos tu hipoteca

Déjanos tu nombre y teléfono para hablar de la vivienda que quieres comprar.