Hipoteca Mixta
¿Buscas la tranquilidad de una cuota fija al principio de tu hipoteca, pero no quieres renunciar a los posibles beneficios de un tipo de interés más bajo en el futuro?
La hipoteca mixta es la solución híbrida que podría estar hecha para ti. En ACFINAN, te desglosamos todo sobre esta opción cada vez más popular.
Trioteca
¿Qué es una Hipoteca Mixta?
Una hipoteca a tipo mixto es un préstamo que combina dos periodos en uno:
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Periodo Fijo Inicial: Durante los primeros años (normalmente entre 3 y 15 años), pagarás una cuota mensual constante, ya que se te aplica un tipo de interés fijo. Esto te da una gran seguridad y previsibilidad al comienzo de la vida del préstamo.
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Periodo Variable Final: Una vez finalizado el tramo fijo, la hipoteca pasa a tener un tipo de interés variable, que se compone de un índice de referencia (generalmente el Euríbor) más un diferencial fijo pactado con el banco. A partir de este momento, tu cuota se revisará periódicamente (cada 6 o 12 meses) y podrá subir o bajar.
¿Es la Hipoteca Mixta la opción adecuada para ti?
Este tipo de hipoteca puede ser una excelente elección si:
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Buscas estabilidad en tus finanzas durante los primeros años de la hipoteca.
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Crees que tu situación económica mejorará en el futuro (por ejemplo, esperas un aumento de sueldo), lo que te permitiría afrontar con más comodidad una posible subida de la cuota.
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Tienes planes de amortizar anticipadamente una gran parte del préstamo antes de que finalice el periodo fijo.
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Anticipas que los tipos de interés podrían ser más bajos cuando finalice tu tramo fijo.
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