Hypothekenvermittlung für Käufer aus dem Ausland
Hypothek in Spanien, auch wenn Sie dort nicht wohnen
Wir prüfen Ihre Finanzierung mit spanischen Banken und begleiten Sie auf Deutsch – klar, persönlich und ohne Umwege.
Kostenlose Erstprüfung anfragen- Mehr als 20 spanische Bankpartner
- Begleitung auf Deutsch
- Kostenlose Erstprüfung
Finanzierung für Ihren Kauf in Spanien
Wenn Sie außerhalb Spaniens leben, wird eine Hypothek anders geprüft. Entscheidend sind Ihre Einkünfte, Ihr Eigenkapital und die Immobilie, die Sie kaufen möchten.
Ihre Situation
Was wir für Ihre Finanzierung prüfen
Sie müssen vorab nichts berechnen. Mit wenigen Angaben können wir einordnen, welche spanischen Banken zu Ihrem Vorhaben passen.
Die Immobilie in Spanien
Lage, Kaufpreis und Art der Immobilie helfen uns, die Finanzierung von Anfang an realistisch einzuordnen.
Ihre Einkünfte und Unterlagen aus Deutschland
Wir prüfen, wie Ihre berufliche und finanzielle Situation für spanische Banken verständlich aufbereitet werden kann.
Eigenkapital und Kaufzeitpunkt
Mit Ihrem verfügbaren Eigenkapital und Ihrem Zeitplan planen wir die nächsten Schritte passend zu Ihrem Kauf.
Was sich ohne Wohnsitz in Spanien ändert
- Finanzierung
Wohnsitz in Spanien
bis zu 80 %
Ohne Wohnsitz in Spanien
bis zu 70 %
- Laufzeit
Wohnsitz in Spanien
bis zu 30 Jahre
Ohne Wohnsitz in Spanien
meist 20 bis 25 Jahre
- Eigenkapital
Wohnsitz in Spanien
ab 20 %
Ohne Wohnsitz in Spanien
ab 30 % plus Kaufnebenkosten
- Unterlagen
Wohnsitz in Spanien
Einkünfte aus Spanien
Ohne Wohnsitz in Spanien
Einkünfte und Unterlagen aus dem Ausland
So arbeiten wir
Klar begleitet – von der ersten Prüfung bis zur Unterschrift
01
Erstprüfung
Sie schildern uns Ihr Vorhaben. Wir prüfen, welche Finanzierung zu Ihrer Situation passen kann.
02
Dossier und Banken
Wir bereiten die Unterlagen vor und sprechen die passenden Banken aus unserem Netzwerk an.
03
Angebot und Notartermin
Wir begleiten Sie bei der Entscheidung und erklären die nächsten Schritte bis zur Unterschrift.
Häufige Fragen zur Hypothek in Spanien
Ja. Spanische Banken finanzieren auch Käufer ohne Wohnsitz in Spanien. Wir prüfen mit Ihnen, welche Unterlagen und welche Finanzierung zu Ihrem Vorhaben passen.
Planen Sie bei einem Kauf ohne Wohnsitz in Spanien in der Regel mindestens 30 % des Kaufpreises sowie die Kaufnebenkosten ein.
Für den Kauf und die Finanzierung in Spanien benötigen Sie eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto.
Typisch sind Einkommensnachweise, Kontoauszüge, Angaben zum Eigenkapital und Unterlagen zur Immobilie. Wir sagen Ihnen, was für Ihr konkretes Vorhaben nötig ist.
Die erste Prüfung Ihres Vorhabens ist kostenlos und unverbindlich.
Lassen Sie Ihre Finanzierung in Spanien prüfen
Nennen Sie uns kurz Ihr Vorhaben. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.