Preguntas más frecuentes
Para solicitar una hipoteca, generalmente se requieren documentos de identificación, comprobantes de ingresos (nóminas, declaraciones de impuestos), historial crediticio y detalles de la propiedad que desea adquirir.
¡Descubre cómo preparar tu documentación con ACFINAN!
Hemos creado un blog para que así puedas ir informándote del proceso, a tu ritmo y con tus tiempos.
El proceso de comprar una casa incluye la búsqueda de la propiedad, la obtención de crédito hipotecario, la oferta, la tasación, la firma del contrato de arras y, finalmente, la escritura pública.
¡Te guiamos paso a paso! Conoce más sobre el proceso de compra en ACFINAN.
Para vender una casa de forma eficiente, es clave establecer un precio competitivo, preparar la propiedad para mostrarla (home staging), realizar una buena promoción y contar con asesoría experta en bienes raíces.
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La decisión entre alquilar o comprar depende de tu situación financiera, tus planes a largo plazo y las condiciones del mercado inmobiliario. Comprar puede ser una inversión a largo plazo, mientras que alquilar ofrece flexibilidad.
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Una tasación inmobiliaria es la valoración oficial de una propiedad realizada por un profesional. Es fundamental para determinar el valor real de la casa, especialmente al solicitar una hipoteca o al vender una casa.
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Además del precio de la casa, la compra de una propiedad implica gastos como impuestos de transmisiones patrimoniales, gastos de notaría, registro de la propiedad y comisiones de intermediación, si las hubiera.
¡Planifica tus finanzas! Consulta nuestra guía de gastos de compra en nuestro blog.
Tu historial crediticio es crucial para obtener un crédito hipotecario. Un buen historial demuestra tu capacidad de pago y puede resultarte en mejores condiciones de financiamiento inmobiliario.
¡Mejora tus oportunidades! Recibe asesoría sobre crédito hipotecario en ACFINAN.
Una hipoteca fija mantiene la misma cuota; la variable se ajusta al índice de referencia (ej. Euríbor); y la mixta combina un período fijo y luego uno variable. La elección depende de tu tolerancia al riesgo y las perspectivas del mercado.
¡Encuentra tu hipoteca ideal! Compara las opciones y aprende más sobre las hipotecas en nuestro blog.
Si bien no es estrictamente necesario, un agente inmobiliario puede simplificar enormemente el proceso de comprar casa o vender casa, ofreciendo conocimiento del mercado, negociación y gestión de documentos necesarios.
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En ACFINAN, antes de empezar a buscar piso, te recomendamos utilizar nuestra Calculadora Hipotecaria; así sabrás qué casa te puedes permitir y cuál entra dentro de tus expectativas. Así será mucho más sencillo dar con la vivienda de tus sueños, asegurándote de que el banco está dispuesto a concederte una hipoteca. Una vez encontrada tu vivienda perfecta, e incluso antes de firmar las arras, ya estarás listo para crear tu perfil en ACFINAN y avanzar en la solicitud de ofertas hipotecarias a los bancos. De este modo agilizarás mucho el proceso de obtención del crédito. En ACFINAN te lo ponemos muy fácil, te acompañamos en todo el proceso para solucionar tus dudas y hacer este trámite lo más agradable posible.
Te ofrecemos una consulta gratuita y sin compromiso para analizar tu caso particular y ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos.
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