ACFINANCapacidad de pago
La cuota se contrasta con tus ingresos y otras obligaciones mensuales.
Calculadora hipotecaria profesional
Descubre qué vivienda puedes permitirte antes de hablar con el banco
Calcula tu cuota, el precio máximo de vivienda y los ahorros que necesitarías para comprar con una estimación clara y orientativa.
Resultado en 1 minutoSin registroGratis y sin compromiso
Una primera lectura de tu operación
01
Capacidad
Qué cuota encaja con tus ingresos.
02
Ahorro
Qué dinero necesitarías al comprar.
03
Escenarios
Cómo cambia el resultado al ajustar plazo o interés.
Empieza por lo esencial
Configura tu escenario
Puedes editar cualquier dato y ver cómo cambia el resultado al instante.
1
¿Qué quieres calcular?
2
Tu punto de partida
Suma los ingresos de las personas que pedirían la hipoteca.
Incluye el dinero que destinarías a la compra.
Préstamos, coche o tarjetas. Si no tienes, deja 0.
3
Ajusta el escenario
Plazo de la hipoteca
Tipo de interés orientativo
%
Cómo leer el resultado
Más que una cuota mensual
Una compra de vivienda también depende del dinero que necesitas aportar, de tus otras deudas y del margen que tendrás cada mes.
Dinero inicial
La entrada y los gastos de compra no son la misma cosa.
Margen de decisión
Puedes cambiar plazo e interés para comparar escenarios sin empezar de cero.
Preguntas frecuentes
Sobre esta estimación
¿La calculadora garantiza que el banco aprobará mi hipoteca?
No. El resultado es orientativo y sirve para entender tu capacidad de compra. Cada entidad revisa ingresos, estabilidad, documentación, tasación y perfil de riesgo.
¿Qué gastos incluye el cálculo?
Incluye una aproximación conjunta de entrada y gastos de compra. Los impuestos exactos cambian según la comunidad autónoma, el tipo de vivienda y las características de la operación.
¿Puedo estudiar una financiación superior al 80%?
En determinados perfiles puede haber alternativas de financiación superiores, incluso próximas al 100%, pero no es automático. ACFINAN puede estudiar tu caso y buscar las entidades que mejor encajen.