Cómo aprovechar los tipos bajos para conseguir una hipoteca más rentable en 2025
- Acfinan
- 22 ago
- 2 Min. de lectura
El mercado hipotecario en España vive un momento histórico: el tipo de interés ha bajado y la financiación ha alcanzado cifras récord. Si estás pensando en comprar una vivienda, este puede ser el mejor momento para contratar una hipoteca.
Pero, ¿cómo beneficiarte realmente de esta situación? En este artículo te explicamos cómo aprovechar los tipos bajos actuales para obtener una hipoteca más rentable y estable
¿Qué está pasando con las hipotecas en 2025?
Los últimos datos del INE y del Banco de España revelan una tendencia clara:
El importe medio de nuevas hipotecas en mayo de 2025 fue de 158.153 €, el más alto registrado.
El volumen total de hipotecas firmadas aumentó un 74,1 % respecto al año anterior.
La bajada de tipos de interés está impulsando un nuevo “boom hipotecario”.
¿Por qué han bajado los tipos?
El Banco Central Europeo redujo los tipos de interés para incentivar la economía, lo cual ha provocado que los bancos ofrezcan hipotecas con condiciones más atractivas:
Hipotecas fijas desde el 2,12 % TIN.
Mixtas y variables por debajo del 2 %.
Plazos flexibles y mayor aprobación de solicitudes.
Ventajas de contratar una hipoteca ahora
1. Tipos de interés más bajos que en los últimos 10 años
Lo que se traduce en cuotas mensuales más bajas y mayor ahorro a largo plazo.
2. Mayor capacidad de negociación
Los bancos y entidades están más dispuestos a mejorar condiciones, incluir bonificaciones o eliminar comisiones.
3. Más opciones de vivienda en el mercado
Gracias a la reducción del Euríbor y al contexto económico, muchas familias han decidido vender, ampliando la oferta disponible.
4. Posibilidad de cambiar tu hipoteca actual
Si ya tienes una hipoteca, puedes hacer una subrogación o reunificación y mejorar tus condiciones aprovechando los nuevos tipos.
¿Cómo puedes aprovechar esta oportunidad?
Infórmate bien antes de firmar
Comparar entre bancos, financieras y brokers especializados es fundamental. Busca transparencia, sin letra pequeña.
Analiza qué tipo de hipoteca te conviene
Fija: seguridad total si quieres una cuota estable.
Variable: puede ser más económica si los tipos se mantienen bajos.
Mixta: ideal si buscas equilibrio a medio y largo plazo.
Apóyate en un asesor financiero
En ACFINAN, te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca para tu perfil, con asesoría gratuita y personalizada en todo el proceso.
Nos encargamos de negociar por ti, simplificar trámites y acompañarte hasta firmar la escritura de tu nueva vivienda.
Casos reales: clientes que ya lo aprovecharon
🗣️ “Gracias a Yolanda de ACFINAN conseguimos una hipoteca con una cuota más baja de lo que esperábamos. Todo fue transparente y sin estrés.” – José R.
🗣️ “Me ayudaron a entender todo, sin tecnicismos, y a elegir la mejor hipoteca para mi familia. Súper recomendados.” – Manuela P.
Es el momento de dar el paso
Con tipos en mínimos históricos, más facilidades de aprobación y opciones competitivas en el mercado, este es el mejor momento para comprar tu vivienda y conseguir una hipoteca rentable.
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