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ITP en Castilla-La Mancha: cuánto se paga al comprar una vivienda en 2025

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30 ago
2 Min. de lectura

Todo lo que debes saber sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla-La Mancha

Cuando compras una vivienda de segunda mano en España, no pagas IVA, sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto varía según la comunidad autónoma, por lo que es importante conocer los porcentajes y condiciones según dónde compres.

En este artículo te explicamos cuánto se paga de ITP en Castilla-La Mancha en 2025, quién puede beneficiarse de tipos reducidos y cómo se liquida correctamente.

¿Qué es el ITP y cuándo se aplica?

El ITP es un impuesto autonómico que deben pagar las personas que compran viviendas usadas (no nuevas). Se calcula sobre el valor de la compraventa o sobre el valor fiscal mínimo que establece la Administración, si este es superior.

👉 En Castilla-La Mancha, el comprador debe autoliquidar este impuesto en un plazo máximo de 30 días hábiles desde la firma de la escritura.

Tipo general de ITP en Castilla-La Mancha

En 2025, el tipo general de ITP en Castilla-La Mancha es:

✅ 9% sobre el valor de la vivienda

Ejemplo: Si compras una vivienda por 120.000 €:120.000 € x 9% = 10.800 € de ITP

Tipos reducidos de ITP en Castilla-La Mancha

Castilla-La Mancha ofrece tipos reducidos en algunos casos especiales:

🟢 6% para:

Jóvenes menores de 36 años, si es su primera vivienda habitual
Personas con discapacidad superior al 65%
Familias numerosas, si se destina a vivienda habitual

🟢 4% para:

Familias numerosas que adquieren una vivienda habitual con valor inferior a 180.000 €
Siempre que los ingresos del hogar no superen 4,5 veces el IPREM

📌 Es obligatorio acreditar la condición (edad, discapacidad, familia numerosa, etc.) con documentación oficial al presentar el impuesto.

¿Cómo se paga el ITP en Castilla -La Mancha?

Se presenta el Modelo 600 (autoliquidación)
Se realiza el pago en una entidad bancaria colaboradora
Se entrega en la Delegación de Hacienda de Castilla-La Mancha o por vía telemática
Se adjunta la escritura de compraventa, DNI y documentación adicional

¿Qué valor toma Hacienda para calcular el ITP?

Aunque escritures la vivienda por un precio, Hacienda puede revisar y aplicar un valor mínimo fiscal (VMF) superior. Si ese valor es mayor, deberás pagar ITP sobre ese importe, salvo que presentes alegaciones.

👉 Puedes consultar el valor fiscal mínimo de la vivienda en el portal tributario de Castilla-La Mancha.