ACFINANCon poco ahorro para la entrada
Tienes ingresos estables, pero te falta parte de la entrada. Revisamos las opciones que pueden encajar.
Intermediario autorizado Banco de España · nº D378
Tu hipoteca joven, más cerca
Estudiamos las opciones que mejor encajan con tu perfil y tus ahorros.
Estudiar mi hipoteca jovenBancos con los que trabajamos
500+
familias asesoradas
20+
entidades bancarias
48h
tiempo medio de respuesta
“Con 27 años y sin apenas ahorros pensaba que comprar piso era imposible. Gracias al aval ICO y a ACFINAN conseguimos el 100% de financiación.”
Lo que cambia con una hipoteca joven
Hasta el 100% de financiación con aval ICO
El aval cubre el 20% de entrada que el banco no te presta (25% en vivienda eficiente), así que puedes llegar al precio completo sin ese ahorro.
Plazos más largos en algunas entidades
Algunos bancos ofrecen hasta 40 años a menores de 35, aunque no todos lo publican: lo negociamos por ti.
Sin comisión de apertura en varias entidades
Parte de nuestro panel de bancos no cobra comisión de apertura a perfiles jóvenes, lo que reduce el coste inicial de la operación.
Tipos más competitivos para menores de 35
Varias entidades mejoran el diferencial a perfiles jóvenes con nómina domiciliada, frente a la hipoteca estándar.
Plazo de formalización
El plazo para formalizar hipotecas con aval ICO Vivienda se ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2027.
Antes de hablar con el banco
Ser joven abre la puerta a ayudas específicas, pero no todos los bancos las gestionan igual. Tres cosas que conviene tener claras antes de presentar tu operación:
No tienes ahorros suficientes: no siempre es un impedimento
Sin ayudas, financiar el 100% es prácticamente imposible. Pero con el aval ICO o determinadas ayudas autonómicas sí es viable, aunque siempre necesitarás un mínimo de ahorros propios (aprox. 10-12%) para cubrir impuestos, notaría y registro.
Cada banco te exige algo distinto
Vinculaciones, plazos y baremos de riesgo varían mucho de una entidad a otra para el mismo perfil joven. Centralizamos la comparación en nuestro panel de 20+ bancos para que no tengas que negociar banco por banco.
No sabes si cumples los requisitos del aval ICO
Además del límite de edad, hay un tope de patrimonio neto de 150.000 € y un límite de ingresos que desde junio de 2026 varía por provincia. Te explicamos en detalle los requisitos del aval ICO y comprobamos si tu perfil encaja antes de presentar la solicitud.
No tienes que ir banco por banco
Para comprar tu primera vivienda, tener un proceso claro puede ahorrarte tiempo y decisiones a ciegas.
Empezamos por tu caso, no por una oferta
Revisamos ahorro, ingresos y vivienda para comparar tu perfil con nuestro panel de más de 20 bancos.
Ordenamos los pasos y la documentación
En lugar de repetir llamadas y papeles sin saber qué falta, te explicamos qué preparar y cuál es el siguiente paso.
Te acompañamos cuando la operación avanza
Si decides continuar, seguimos contigo hasta la firma, resolviendo dudas con el proceso completo a la vista.
Encuentra tu punto de partida
Joven con ahorros propios
Ya cuentas con ahorro y buscas una cuota, plazo y financiación que encajen contigo.
Con apoyo familiar
Si cuentas con apoyo familiar, valoramos cómo puede reforzar tu operación y qué documentación preparar.
Preguntas frecuentes
Hasta los 35 años, que es el límite que exige el aval ICO Vivienda en el momento de la firma. Algunas ayudas autonómicas y programas específicos amplían el límite hasta los 40 años en determinados casos, por ejemplo familias numerosas o con dependientes a cargo, pero el límite exacto depende de cada banco y de cada ayuda pública, así que conviene comprobarlo caso por caso.
Antes de pedir una hipoteca
Tu punto de partida para comprar tu primera vivienda
No necesitas tenerlo todo resuelto. Empieza por estas tres comprobaciones y sabrás qué conviene revisar en tu caso.
Separa vivienda y gastos
Una financiación alta puede cubrir el precio de la vivienda, pero no los impuestos ni los gastos de compra. Calcula antes qué parte puedes asumir con tu ahorro.
Comprueba tus opciones de financiación
Revisamos ingresos, ahorro y vivienda para identificar las vías que encajan contigo. Después, cada entidad estudia la operación con sus propios criterios.
Elige una cuota que puedas mantener
Compara la cuota con tus ingresos estables y gastos reales antes de decidir con qué entidad avanzar.
Cuéntanos tu caso
Revisamos tus opciones de financiación y te explicamos el siguiente paso. Sin coste ni compromiso.