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Tienes ingresos estables y quieres saber qué financiación puede encajar con el ahorro disponible.
Intermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378
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Comparamos bancos para ayudarte a financiar tu primera vivienda.
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tiempo medio de respuesta
Financiación y ahorro
El precio y los gastos son dos cosas distintas
Entender esta separación te permite saber qué puede financiarse y qué parte tendrás que preparar antes de comprar.
- Edad
- Hasta 35 años inclusive al formalizar el préstamo.
- Plazo
- Operaciones formalizadas hasta el 31 de diciembre de 2027.
Precio de la vivienda
La financiación puede llegar hasta el 100%
Con el aval ICO, el préstamo puede alcanzar el menor importe entre el precio de compra y la tasación. El banco estudia cada operación y decide la financiación.
Gastos de compra
Necesitan ahorro propio
Los impuestos y demás gastos de la compra quedan fuera de ese importe. Conviene calcularlos antes de elegir vivienda.
Tu situación
¿Desde qué punto partes?
No todos los compradores jóvenes necesitan lo mismo. Empezamos por tu caso para comparar opciones útiles.
Ya tienes ahorro
Buscas comparar cuota, plazo y condiciones antes de decidir con qué banco avanzar.
Cuentas con apoyo familiar
Revisamos cómo plantear la operación y qué documentación conviene preparar desde el principio.
Cómo te ayudamos
No tienes que ir banco por banco
Convertimos la búsqueda en tres decisiones claras para que sepas qué comparar y cómo avanzar.
Entendemos tu situación
Revisamos ingresos, ahorro y la vivienda que buscas antes de hablar de ofertas.
Comparamos opciones
Contrastamos tu caso con nuestro panel de entidades y te explicamos las diferencias relevantes.
Ordenamos el siguiente paso
Si decides avanzar, te indicamos qué documentación preparar y te acompañamos durante el proceso.
Preguntas frecuentes
El programa joven del aval ICO incluye a compradores de hasta 35 años inclusive al formalizar el préstamo. Si compráis dos personas, ambas deben cumplir el requisito de edad.
Con el aval ICO, el préstamo puede llegar hasta el 100% del menor importe entre el precio de compra y la tasación. Los impuestos y gastos de compra quedan fuera de esa financiación, y la entidad estudia cada operación antes de decidir el importe que concede.
Es una garantía pública que puede cubrir la parte del préstamo que supera el 80% del precio o la tasación, hasta un máximo del 20% del préstamo —o del 25% en determinadas viviendas eficientes—. Se tramita a través de una entidad adherida, no directamente con el ICO.
Además de la edad, se revisan los ingresos, un patrimonio neto máximo de 150.000 €, la residencia legal, que sea tu primera vivienda habitual y que no exista morosidad en CIRBE. Comprobamos las condiciones vigentes con tu situación concreta antes de orientar la operación.
El plazo vigente para formalizar el préstamo con la entidad es el 31 de diciembre de 2027.
El estudio inicial de tu hipoteca joven es gratuito y sin compromiso. Revisamos tu situación, te explicamos qué opciones vemos y cuál puede ser el siguiente paso.
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