ACFINANPréstamo personal para reforma
Cuándo encaja
Obra puntual o importe moderado
Qué aporta
Agilidad y no suele exigir garantía hipotecaria
Qué revisar
Plazo más corto y tipo normalmente más alto
Financiación para reformar tu vivienda
Reforma tu casa con una financiación que puedas asumir
Estudiamos si te conviene un préstamo para reforma, ampliar tu hipoteca o estructurar compra y reforma en una sola operación.
Estudio inicial gratuito · Sin compromiso · Intermediario autorizado Banco de España nº D378
La pregunta correcta
¿Cuánto necesitas y qué cuota encaja?
01
Separamos compra, obra, impuestos y colchón
02
Comprobamos tu capacidad de pago mensual
03
Elegimos la estructura financiera más coherente
Empieza por tu situación
No todas las reformas se financian igual
El valor de la vivienda, tus ahorros, la hipoteca existente y el tamaño de la obra cambian la estrategia.
01
Comprar y reformar
Para adquirir una vivienda que necesita obra y no quieres financiar la compra y la reforma por separado.
Suele encajar: Compra + reforma / hipoteca con mayor importe
02
Ya eres propietario
Si tienes una casa y necesitas liquidez para una reforma integral, una ampliación o una mejora energética.
Suele encajar: Ampliación, novación o préstamo reforma
03
Tienes hipoteca vigente
Analizamos el capital pendiente, el valor actual de la vivienda y el coste de ampliar o cambiar la operación.
Suele encajar: Ampliar hipoteca o reunificar con criterio
04
Reforma puntual
Para una cocina, baño, aislamiento, accesibilidad o una actuación concreta con un presupuesto más acotado.
Suele encajar: Préstamo personal para reforma
Calculadora orientativa
Pon números a tu reforma antes de pedir financiación
La simulación sirve para ordenar el escenario. La aprobación, el tipo final y el porcentaje financiable dependen del estudio de cada entidad.
€
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Solo si ya existe una hipoteca.
€
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años
%
Tu escenario orientativo
Importe total a estudiar
280.000 €
Cuota mensual estimada
1402 €
A 25 años y el tipo indicado
Cuota de referencia disponible
1025 €
35% de ingresos menos otras cuotas
La cuota supera la referencia introducida: conviene revisar importe, plazo, ahorros o estructura.
Referencia orientativa, no oferta ni aprobación crediticia. El banco estudiará ingresos, estabilidad, tasación, documentación y finalidad.
Quiero que estudien mi casoDecisión financiera
¿Préstamo o hipoteca para reformar?
La opción adecuada depende de la cuantía, el plazo que necesitas, la garantía disponible y el coste total de la operación.
AlternativaCuándo encajaQué aportaQué revisar
Ampliar o novar la hipoteca
Cuándo encaja
Propietario con hipoteca y reforma relevante
Qué aporta
Puede ofrecer una cuota más baja al alargar plazo
Qué revisar
Tasación, gastos y nueva capacidad de endeudamiento
Compra + reforma en una operación
Cuándo encaja
Comprar una vivienda que necesita obra
Qué aporta
Ordena la adquisición y el presupuesto desde el inicio
Qué revisar
El proyecto, presupuesto y valor futuro deben estar bien documentados
Financiación con garantía hipotecaria
Cuándo encaja
Necesidad alta con vivienda disponible
Qué aporta
Permite estudiar importes superiores
Qué revisar
Pone la vivienda como garantía y requiere más análisis
Prepara el estudio
Qué mirará la entidad financiera
Un expediente claro ayuda a entender la operación y evita pedir un importe que no corresponde con el proyecto.
01
Presupuesto desglosado
Partidas de obra, materiales, mano de obra, IVA e imprevistos.
02
Situación de la vivienda
Nota simple, valor aproximado, hipoteca pendiente y cargas si las hubiera.
03
Ingresos y estabilidad
Nóminas o declaraciones, continuidad laboral y otras cuotas mensuales.
04
Documentación de la reforma
Proyecto, licencia o presupuesto profesional cuando la actuación lo requiera.
Cómo trabajamos
Del presupuesto de obra a una decisión financiera clara
01
Cuéntanos el proyecto
Recogemos vivienda, reforma, ahorros, ingresos y cuotas actuales.
02
Construimos el escenario
Calculamos necesidad, cuota orientativa y qué estructura puede tener sentido.
03
Comparamos entidades
Presentamos el caso donde la finalidad y el perfil encajen mejor.
04
Acompañamos hasta la firma
Te ayudamos a entender la oferta, la documentación y los siguientes pasos.
Preguntas frecuentes
Antes de solicitar financiación para la reforma
Depende del importe, del plazo, del valor de la vivienda, de la hipoteca vigente y de tu capacidad de pago. Un préstamo personal puede ser más sencillo para una reforma puntual; una ampliación hipotecaria puede tener sentido para importes relevantes, aunque exige revisar tasación, gastos y garantías.
Transparencia
Información para orientarte
Las condiciones cambian por entidad y perfil. Consulta siempre la oferta vinculante y la documentación contractual antes de decidir.
Cuéntanos qué quieres reformar
Revisaremos tu situación y te diremos qué información necesitamos para estudiar la financiación.