ACFINANIntermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378
Cambia tu hipoteca de banco
Eso es subrogarla: llevarla a otra entidad. Comparamos el ahorro y los costes del cambio para ver si te compensa.
Quiero saber si me compensaEmpezamos con tu nombre y teléfono.
¿Cuándo te compensa cambiar de banco?
Aún queda capital y plazo
Cuanto más recorrido tenga la hipoteca, más impacto puede tener una mejora del tipo de interés.
El ahorro supera el coste del cambio
Comparamos intereses y productos asociados con la tasación y la posible comisión.
¿Qué cuesta el cambio?
Estos son los gastos que entran en la comparación.
- Tasación
- La abona el cliente.
- Gestoría, notaría y registro
- Los asume la nueva entidad.
- Comisión por el cambio
- Puede existir si está prevista en tu escritura.
Bancos con los que trabajamos
Tu subrogación
Estudiamos tu cambio de banco
Déjanos tu nombre y teléfono para revisar contigo tu hipoteca y lo que quieres mejorar.
El cambio de banco
¿Qué pasa después?
- 01
Revisamos tu hipoteca actual
Ordenamos cuota, tipo, plazo, capital pendiente y productos vinculados.
- 02
Buscamos una alternativa mejor
Comparamos ofertas y te mostramos el ahorro y el coste total del cambio.
- 03
Coordinamos el cambio de banco
La nueva entidad solicita el saldo y gestiona los plazos con tu banco actual.
- 04
Firmas la subrogación
Te acompañamos hasta la firma y el traslado de la hipoteca a la nueva entidad.
Dudas sobre el cambio de banco
¿Cuánto tarda una subrogación hipotecaria?
Suele requerir varias semanas. El tiempo incluye el análisis de solvencia, la tasación, la oferta vinculante, los plazos del banco actual y la preparación de la firma ante notario.
¿Qué condiciones puedo cambiar al subrogar la hipoteca?
La escritura de subrogación permite cambiar el tipo de interés, el plazo o ambos. La oferta también puede cambiar los productos asociados, por lo que conviene comparar el coste completo y no solo la nueva cuota.
¿Puede mi banco impedir la subrogación?
No puede rechazar el pago de la deuda por la nueva entidad. Dispone de siete días naturales para certificar el saldo pendiente y de quince días naturales para presentarte una propuesta y formalizarla si decides quedarte. Después puede continuar el cambio de banco.