ACFINANHipotecas por importe
Si ya sabes aproximadamente cuánto necesitas pedir, aquí puedes consultar la cuota, los ingresos y el ahorro orientativo para los importes hipotecarios más habituales.
Calcular mi escenarioCálculos orientativos para comparar escenarios. La aprobación final depende de tu perfil, la vivienda y la entidad bancaria.
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Trabajamos con bancos como Banco Santander, BBVA, CaixaBank, Banco Sabadell, Bankinter, Unicaja Banco, ING, ABANCA, entre otros.
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¿Cuánto necesitas pedir?
Cada página explica la diferencia entre el importe de la hipoteca y el precio total de la vivienda.
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Usamos 200.000 € como ejemplo. Cambia el modo, el porcentaje, el plazo y el tipo para entender tu propia operación.
Escenario orientativo con un tipo inicial del 3%, 30 años y un esfuerzo máximo del 35%. No es una oferta vinculante.
Escenario para 200.000 €
importe solicitadoPorcentaje de financiación
80%
Referencia habitual
El ahorro incluye una referencia del 10% para gastos de compra. Puede variar según comunidad autónoma, vivienda, impuestos y operación.
Estudiar mi casoAntes de elegir una vivienda, aclara estas cuatro cifras
Importe solicitado. Es el capital que pedirías al banco, no necesariamente el precio total de la vivienda.
Precio de compra. Es la cantidad que necesitas pagar al vendedor y sobre la que se calcula la financiación.
Ahorro disponible. Debe cubrir la parte no financiada y, según el caso, impuestos, gastos, tasación y arras.
Cuota sostenible. La entidad revisará ingresos, otras deudas, estabilidad laboral y el resto de tu perfil.
Cómo estudiamos tu hipoteca
- 01
Revisamos tu punto de partida
Ingresos, ahorros, deudas, vivienda y objetivo de financiación.
- 02
Calculamos un escenario realista
Comparamos cuota, plazo, tipo y porcentaje de financiación.
- 03
Buscamos la entidad adecuada
Presentamos la operación a las entidades que mejor encajan con tu perfil.
Te acompañamos hasta la firma
Explicamos las condiciones y resolvemos dudas en cada fase.
Si necesitas más del 80%
La financiación alta se estudia caso por caso. Estas páginas explican las principales vías que pueden ayudarte.
Hipoteca hasta el 100%
Cuando la entrada es la principal barrera.
Ver opciones →Hipoteca 100% en Cataluña
Estudio por las cuatro provincias catalanas.
Ver opciones →Hipoteca joven
Opciones para compradores con pocos ahorros.
Ver opciones →Aval ICO
Requisitos y alternativas de garantía pública.
Ver opciones →Preguntas frecuentes sobre hipotecas por importe
No siempre. Si una vivienda cuesta 200.000 euros y el banco financia el 80%, el préstamo sería de unos 160.000 euros. Si necesitas pedir 200.000 euros, el precio de la vivienda podría ser mayor.
La referencia habitual para una vivienda habitual suele situarse alrededor del 80% del menor valor entre compraventa y tasación, aunque cada entidad y perfil puede tener condiciones distintas.
En determinados perfiles puede estudiarse una financiación alta, incluso hasta el 100% del precio de la vivienda. Depende de la solvencia, la tasación, el tipo de inmueble y las garantías disponibles.
ACFINAN tiene un foco operativo y de conocimiento local especialmente fuerte en Cataluña. Si compras en otra comunidad, consúltanos para confirmar si podemos estudiar tu operación.
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