ACFINAN
Terreno
Identificamos la parcela y comprobamos su situación.
- Escritura o título de propiedad
- Nota simple y cargas registrales
- Situación y aprovechamiento urbanístico
Intermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378
Hipoteca autopromotor
Financiación para construir tu casa, desde el proyecto hasta el final de obra.
Revisar mi proyectoBancos con los que trabajamos
Cómo funciona
Financia una casa que aún se está construyendo
Una hipoteca autopromotor financia la construcción de tu vivienda. El dinero no se entrega de una vez: se libera por fases a medida que la obra avanza.
Qué necesitas
Prepara el proyecto en cuatro bloques
Esta organización permite detectar lo que falta y presentar una solicitud fácil de revisar.
Proyecto y permisos
Ordenamos la documentación que define qué vas a construir.
- Proyecto básico y de ejecución visado
- Estudio geotécnico
- Licencia de obras y liquidación del ICIO
Presupuesto de la obra
Reunimos todos los costes en un cálculo único y comprensible.
- Presupuesto desglosado por capítulos
- Contrato o propuesta de la constructora
- Honorarios, licencias, acometidas e imprevistos
Ingresos y ahorro
Relacionamos tu aportación con los pagos previstos de la obra.
- Nóminas o modelos trimestrales si eres autónomo
- Declaraciones de la renta y vida laboral
- Ahorro disponible, deudas e informe CIRBE
Antes de pedir financiación
Calcula el coste completo
El presupuesto de la constructora es solo una parte. Reunir todos los pagos previstos ayuda a calcular cuánto dinero necesitas y cuándo lo necesitarás.
- Construcción y materiales
- Arquitectura y dirección de obra
- Licencias e impuestos
- Estudios y tasaciones
- Acometidas y suministros
- Margen para imprevistos
El dinero acompaña a la obra
Cuándo recibes la financiación
Preparamos un calendario que relaciona los pagos de la construcción con los desembolsos previstos.
Antes de empezar
Preparamos y comparamos el expediente
Revisamos el importe, las cuotas y el calendario de desembolsos para que puedas valorar las opciones antes de decidir.
- 01
Primer desembolso
Tras formalizar la financiación, recibes el importe inicial previsto para poner en marcha la obra.
- 02
Desembolsos durante la obra
El técnico acredita el avance construido y se tramita el siguiente tramo de financiación.
- 03
Final de obra
Con la documentación final se completa el proceso y se tramita el último desembolso previsto.
¿Qué es una certificación de obra?
Es el documento con el que el técnico acredita cuánto se ha construido. Sirve para solicitar el siguiente tramo de financiación.
Preguntas frecuentes
Revisamos tu proyecto
Cuéntanos en qué punto estás. Te llamaremos para revisar el terreno, la obra y los próximos pasos.