ACFINANITP reducido
En Cataluña puede bajar al 5% para la vivienda habitual cuando existe un grado de discapacidad igual o superior al 65% y se cumple el límite de renta.
Intermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378
Hipoteca con discapacidad o incapacidad permanente
Revisamos cómo presentará el banco tu nómina o pensión y buscamos qué entidades pueden encajar con tu situación.
Quiero saber si mi caso encajaEstudio gratuito · Sin compromiso · Respuesta en 24-48 h
Tu situaciónQuiero saber si mi caso encaja
Cómo verá el banco tus ingresos
El certificado no decide por sí solo. Elige cómo recibes tus ingresos para ver qué suele valorar el banco.
Qué cuenta
Tu nómina se estudia como cualquier otra: contrato, antigüedad, deudas y cuota.
Qué cuenta
El banco puede valorar la pensión y sumar los ingresos de otro trabajo compatible.
Qué cuenta
La pensión se presenta como ingreso recurrente y, al estar exenta de IRPF, se acredita sin declaración de la renta.
Qué cuenta
Puede contar como ingreso, pero su importe suele necesitar otro titular o más ingresos en el hogar.
Bancos con los que trabajamos
Qué documentación te pedirán
Empieza con lo básico y añade solo lo que corresponde a tu tipo de ingreso.
Mostrando la documentación para Trabajo y tengo discapacidad reconocida.
Documentación básica
- DNI en vigor de titulares y avalistas
- Extractos bancarios de los últimos seis meses
- Justificante de los ahorros para la entrada y los gastos
- Contrato de arras o nota simple, si ya has elegido la vivienda
Según tus ingresos: Nómina
- Las tres últimas nóminas
- Última declaración de la renta
- Certificado de discapacidad, si quieres revisar ventajas fiscales
Ayudas para comprar y adaptar tu vivienda
Puedes revisar las opciones de tu comunidad según tu situación y la vivienda que quieres comprar.
Adaptación de la vivienda
Algunas comunidades ofrecen deducciones o ayudas para realizar obras de accesibilidad.
Si compras para otra persona
Si compras para un familiar con discapacidad
Lo importante es definir quién comprará, quién aportará ingresos y quién asumirá la hipoteca.
Quién será titular
El banco estudia a las personas que firman el préstamo y los ingresos que aporta cada una.
Cotitular o avalista
No cumplen la misma función ni asumen el mismo riesgo; lo revisamos antes de presentar la operación.
Si existe una medida de apoyo
Conviene indicarlo desde el principio para preparar correctamente la firma y la documentación.
Paso a paso
Cómo trabajamos
- 01
Nos cuentas tu situación
Cinco minutos, sin compromiso y sin coste.
- 02
Preparamos y comparamos
Ordenamos tus ingresos y buscamos entidades que encajen con tu caso.
Te acompañamos
Coordinamos la documentación y la operación hasta la firma.
Preguntas frecuentes
Revisamos tu caso contigo
Déjanos tu nombre y teléfono. Te llamaremos para revisar contigo el siguiente paso.