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Hipoteca 100% en Valencia
Si puedes asumir la cuota pero reunir la entrada frena la compra, estudiamos tu perfil y la vivienda para buscar financiación de hasta el 100%.
Quiero estudiar mi caso¿Se puede conseguir una hipoteca al 100% en Valencia?
Sí, puede ser viable en algunas operaciones. Revisamos tus ingresos, estabilidad, deudas, ahorro para los gastos y el valor de la vivienda antes de plantear la mejor vía. En Valencia puede encajar el aval del IVF si cumples sus requisitos, o una negociación bancaria cuando el perfil y la tasación dan margen.
- Comparamos más de 20 entidades
- Estudio inicial de tu caso
- Acompañamiento durante la operación
Qué significa hoy la entrada en Valencia
El precio medio registrado en 2025 fue de 1.649 €/m² y se formalizaron 40.839 compraventas. Para quien compra con poco ahorro, el freno suele estar en reunir la entrada, no en encontrar una vivienda que le encaje.
Precio registrado en 2025
1.649 €/m²
+11,9% interanual
Actividad registrada en 2025
40.839 compraventas
+5,3% interanual
Entrada habitual del 20%
≈ 26.400 €
En una vivienda de 80 m² al precio medio registrado, hablamos de unos 132.000 €. El 20% serían aproximadamente 26.400 €.
Datos de 2025 del Anuario de Registradores. El ejemplo usa 80 m² al precio medio provincial registrado; no es una tasación ni un precio de oferta.
Vías de financiación
Dos caminos para acercarte al 100%
No todo depende de un único programa. Vemos qué vía merece la pena estudiar en tu operación.
Aval IVF para primera vivienda
La convocatoria de 2026 puede aportar un aval de hasta el 20% para facilitar una financiación de hasta el 100%. Está pensada para primera vivienda: en general, hasta 45 años, dos años de residencia en la Comunitat Valenciana, vivienda de hasta 311.000 € y entidad colaboradora.
Consultar la convocatoria del IVFNegociación bancaria según tu perfil
Si no encajas en el IVF, una operación con ingresos estables, cotitulares, una tasación favorable u otras fortalezas puede tener recorrido. Ordenamos el caso y lo planteamos con sentido para cada entidad.
Qué miraremos en tu operación
Cuatro puntos claros para saber cómo enfocar la compra, sin convertir el primer contacto en un interrogatorio.
Ingresos y estabilidad
Cómo entran tus ingresos y qué continuidad tienen.
Deudas y cuota asumible
Qué margen queda cada mes después de tus compromisos actuales.
Ahorro disponible
Lo necesario para impuestos, gastos de compra y margen de seguridad.
Precio, estado y tasación
Qué compra haces y cómo puede valorar la vivienda la entidad.
Para estimar los impuestos de la compra, puedes consultar nuestra guía de ITP en la Comunidad Valenciana.
Conocemos la compra en Valencia y su provincia
Estudiamos operaciones en la capital y en los principales municipios y comarcas de la provincia.
Valencia y Horta
Valencia ciudad, Mislata, Paterna, Torrent y municipios próximos.
Camp de Túria
L'Eliana, Riba-roja, Bétera, Náquera y su entorno residencial.
Ribera y Safor
Alzira, Xàtiva, Gandia y poblaciones cercanas.
Resto de la provincia
Revisamos también compras en otras zonas según la vivienda y tu operación.
Así avanzamos contigo
- 01
Hablamos de la operación
Entendemos tu compra, tu punto de partida y qué te preocupa.
- 02
Revisamos perfil y vivienda
Ingresos, ahorro, tasación y la vía de financiación que puede encajar.
- 03
Comparamos y negociamos
Presentamos el caso a las entidades adecuadas para esa operación.
Te acompañamos hasta la firma
Seguimos cada paso contigo cuando la operación avanza.
Preguntas habituales sobre una hipoteca 100% en Valencia
Financiar el precio de compra puede reducir la entrada, pero sigue siendo importante contar con ahorro para impuestos, gastos de compra, tasación y un pequeño colchón. Calculamos ese punto contigo desde el inicio.
Normalmente se refiere al precio de compra o al valor que la entidad toma como referencia. Los impuestos y gastos van aparte, por eso los revisamos antes de que te comprometas con una vivienda.
Sí. La edad puede dejarte fuera del programa general del IVF, pero no impide estudiar una operación con financiación alta por otras vías.
Una negativa puede depender de cómo se presentó el perfil, de la vivienda o de la política de esa entidad. Revisamos el conjunto para ver qué margen real hay antes de repetir solicitudes sin estrategia.
Se puede estudiar. En autónomos importa especialmente la continuidad de los ingresos, la documentación fiscal, las deudas y la cuota que deja la operación.
Puede limitar el importe que el banco quiere financiar. Por eso contrastamos precio, estado y tasación esperable antes de plantear la financiación.
Cuéntanos dónde estás en la compra
Déjanos tu nombre y teléfono. Empezamos por entender la vivienda, tu perfil y la entrada que necesitas resolver.