ACFINANIntermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378
Aval ICO en Comunitat Valenciana
¿Buscas tu primera vivienda en Valencia, Alicante o Castellón? Revisamos si puedes financiar hasta el 100% con aval ICO.
Estudiar mi compraEl precio y tu provincia cuentan
Precio máximo con aval ICO
250.000 €
Un único precio máximo de compra para Valencia, Alicante y Castellón.
Ingresos según dónde compras
Límite de ingresos brutos anuales por persona.
- Valencia
- 46.200 €5,5 veces el IPREM
- Alicante
- 46.200 €5,5 veces el IPREM
- Castellón
- 37.800 €4,5 veces el IPREM
Valencia y Alicante comparten el límite de ingresos; Castellón tiene otro tramo. El precio máximo de la vivienda es igual en las tres provincias.
¿Es tu primera vivienda?
Jóvenes de hasta 35 años
La edad se comprueba al firmar. Si compráis en pareja por esta vía, ambos debéis cumplirla.
Familias con menores a cargo
Podéis acceder sin el límite de edad del programa joven.
La vivienda será tu residencia habitual. Necesitas dos años de residencia legal continuada en España y un patrimonio neto de hasta 150.000 € por persona.
El aval ICO y el IVF no son lo mismo
El IVF es el programa de la Generalitat Valenciana. Su convocatoria contempla otro límite de edad y viviendas de mayor precio.
Aval ICO
- A quién se dirige
- Hasta 35 años o familias con menores
- Precio máximo de vivienda
- 250.000 €
Garantías IVF
- A quién se dirige
- Hasta 45 años incluidos
- Precio máximo de vivienda
- 311.000 €
El IVF contempla excepciones al límite de edad para residentes de municipios afectados por la DANA.
La vivienda, con hipoteca. Los gastos, con ahorros.
El 100% se calcula sobre la cifra más baja entre precio y tasación. Los impuestos y gastos de compra se pagan aparte.
- Con la hipoteca
- Hasta 240.000 €
- Con tus ahorros
- Impuestos y gastos de compra
De la vivienda que te gusta a una compra con números claros
Con la provincia, el precio y tus ingresos, revisamos si tu compra encaja en la línea ICO. Si tu edad o la vivienda quedan fuera, valoramos la alternativa del IVF.
Comparamos cuota, intereses y vinculaciones entre las entidades que encajan contigo. Te acompañamos en la preparación del expediente y hasta la firma.
Revisar mi casoBancos con los que trabajamos
Dudas antes de elegir tu aval
¿El aval ICO también se aplica en Alicante y Castellón?
Sí. El aval ICO se puede utilizar para una primera vivienda habitual en cualquiera de las tres provincias de la Comunitat Valenciana. Para estudiar los ingresos se toma la provincia donde se encuentra la vivienda.
¿Puedo usar el ICO si la vivienda supera 250.000 €?
Esa compra quedaría fuera del límite de precio de la línea ICO en la Comunitat Valenciana. El programa IVF contempla un precio máximo de 311.000 € y puede ser una alternativa si cumples sus requisitos.
¿Qué cambia si compro con mi pareja o con hijos?
Si compráis dos personas, se suman los límites individuales de ingresos de la provincia. Por cada menor a cargo, el umbral del ICO aumenta en 0,3 veces el IPREM; las familias monoparentales pueden beneficiarse de un incremento del 70%.
¿Pido el ICO directamente a la Generalitat?
El aval ICO se tramita a través de un banco adherido a la línea estatal. La Generalitat participa en un programa diferente, el IVF, con su propia solicitud telemática. Las operaciones con aval ICO pueden formalizarse hasta el 31 de diciembre de 2027.
Tu primera compra en la Comunitat
Déjanos tu nombre y teléfono y te llamamos para estudiar tu vivienda en Valencia, Alicante o Castellón.