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Mejorar tu hipoteca al conseguir plaza de funcionario
Compara novación y cambio de banco tras conseguir plaza: ahorro de cuota, coste inicial, vinculaciones y plazo para recuperar el cambio.
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Tipos y mejorar hipoteca
Compara el coste real de tu préstamo y decide si conviene amortizar, novar o cambiar de banco.
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- Cómo comparar ofertas de BBVA, Santander, Sabadell, ING y CaixaBank: TIN, TAE y vinculacionesComparar una hipoteca no consiste en elegir el TIN más bajo. Te explicamos cómo revisar TAE, seguros, nómina, comisiones y coste total con un mismo supuesto.
- Subrogación o novación de hipoteca: ¿en qué se diferencian?Subrogar cambia de banco tu hipoteca; novar modifica sus condiciones en el mismo banco. Te explicamos costes, límites legales y cuándo usar cada una.
- ¿Me cobrarán comisión si amortizo una parte de la hipoteca?La amortización parcial puede tener comisión, pero solo si está pactada y dentro de los límites legales. Consulta los topes para hipotecas fijas, variables y préstamos anteriores a junio de 2019.
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Domiciliar nómina o transferir: qué exige tu hipoteca
Distingue el pago de la cuota de la bonificación por nómina. Revisa ejemplos de cláusulas y calcula el efecto anual de perder el descuento.
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Hipoteca pagada: cómo cancelarla en el Registro
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Cancelar el seguro de vida de la hipoteca: cómo hacerlo
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¿Compensa aceptar seguros y vinculaciones por un tipo más bajo?
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Cambiar de banco para reducir seguros y vinculaciones de la hipoteca: cómo hacer las cuentas
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Comisión de subrogación: cuánto te puede cobrar el banco según cuándo firmaste
Los límites legales de la comisión de subrogación dependen de la fecha de firma de tu hipoteca. Tabla por tramos normativos y cómo localizarla en tu escritura.
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