Comparador de hipotecas fijas: las mejores ofertas de los bancos españoles

Para obtener este tipo

• Domiciliar nómina, pensión o ingresos recurrentes desde 2.000 €/mes (0,20 puntos); el ejemplo de TAE usa 4.000 €/mes
• Seguro de vida con March Vida por el capital pendiente (0,30 puntos)
• Seguro de daños que cumpla las garantías exigidas por Banca March, con el banco o con otra aseguradora (0,20 puntos)

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

3,48 %

Ejemplo de 300.000 € a 30 años, con ingresos domiciliados de 4.000 €/mes y seguros comercializados por Banca March. Plazo mínimo de 10 años.

Para obtener este tipo

• Domiciliar nómina o pensión (≥900€/mes un titular, ≥1.800€ dos titulares)
• Seguro de hogar (Openbank/Zurich)
• Seguro de vida por el 100 % del capital financiado (Openbank/Zurich)

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

3,67 %

Tipos del ejemplo a 30 años; cambian para plazos más cortos. Hasta el 70 % en segunda residencia.

Para obtener este tipo

• Domiciliar nómina ≥2.500€/mes
• Mínimo 12 movimientos semestrales con tarjeta de crédito Ibercaja
• Domiciliar al menos 3 recibos de suministros
• Seguro de hogar
• Seguro de vida
• Aportación sistemática ≥75€/mes a fondo de inversión Ibercaja

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

3,8 %

Para primera vivienda. La edad del titular más el plazo no puede superar 75 años.

Requisitos del préstamo

Sin productos adicionales para bonificar el tipo.

Comisión de apertura

0 %

Hasta el 70 % en segunda residencia o inversión.

La apertura del 1 % se aplica a operaciones no estándar, como ampliación, extinción de condominio o liquidez; el ejemplo con esa comisión tiene una TAE del 3,69 %.

Para obtener este tipo

• Bonificación máxima de 1 punto combinando las opciones siguientes; no es necesario contratar todos los productos
• Domiciliar nómina desde 1.000 €/mes, pensión desde 600 €/mes o cuota de autónomos desde 175 €/mes, y usar Bizum o tarjeta 6 veces por trimestre (0,50 puntos)
• Seguro de hogar con prima superior a 300 €/año (0,20 puntos) o protección de pagos con prima superior a 300 €/año (0,30 puntos)
• Otros seguros de vida o salud bonifican según sus primas; el conjunto de seguros tiene un máximo de 1 punto
• Ahorro o inversión: 0,10 puntos por cada 10.000 €, hasta 0,30 puntos

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,16 %

Hasta el 70 % en segunda residencia, con plazo máximo de 25 años.

Para obtener este tipo

• Domiciliar nómina
• Seguro de vida
• Seguro de hogar
• Seguro de protección de pagos

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,23 %

Hasta el 70 % en segunda vivienda.

Para obtener este tipo

• Domiciliar nómina desde 600 €/mes, pensión desde 300 €/mes o cuota de autónomos
• Seguro de hogar BBVA Allianz
• Seguro de amortización del préstamo: cobertura mínima de la mitad del capital, con límite de 150.000 € para esa cobertura mínima

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,62 %

Tipos del ejemplo a 25 años. Hasta el 70 % en segunda vivienda; edad más plazo, máximo 75 años.

Para obtener este tipo

• Cuenta Nómina, Profesional o No Nómina (0,30 puntos)
• Seguro de vida por el 100 % del capital pendiente (0,60 puntos)
• Seguro de hogar con contenido mínimo de 30.000 € (0,30 puntos)
• Plan de pensiones o EPSV con aportación mínima de 600 €/año (0,10 puntos)

Comisión de apertura

500 €

TAE sin bonificación

5,16 %

Tipos del ejemplo a 30 años. Hasta el 60 % en segunda vivienda; edad máxima al terminar, 75 años.

Para obtener este tipo

• Domiciliar nómina desde 2.000 € netos al mes para los tipos mostrados
• Tarjeta de crédito con gasto mínimo de 600 €/semestre
• Seguro de hogar y seguro de vida por el 100 % del préstamo
• Plan de pensiones con aportación semestral equivalente al 0,60 % del capital pendiente

Comisión de apertura

0,15 %

TAE sin bonificación

4,34 %

Ejemplo de 150.000 € a 25 años. Hay otros tipos para nóminas inferiores a 2.000 € netos al mes. Hasta el 70 % en segunda vivienda.

Para obtener este tipo

• Domiciliar ingresos netos superiores a 600 €/mes, 3 recibos y 3 compras con tarjeta en los últimos 3 meses (0,35 puntos)
• Seguro de hogar con CaixaBank (0,15 puntos)
• Seguro de vida con cobertura desde el 95 % del préstamo (0,35 puntos); existen descuentos menores con otras coberturas o seguro de salud
• Alarma Verisure comercializada por CaixaBank (0,15 puntos)

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,31 %

Las obras deben reducir al menos un 7 % la demanda energética o un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, acreditado con certificados antes y después.

La entidad publica financiación de hasta el 80 % para las mejoras, sobre el menor valor entre presupuesto sin IVA e incremento de valor estimado; no publica un porcentaje comparable para la compra.

Para obtener este tipo

• Domiciliar ingresos netos superiores a 600 €/mes, 3 recibos y 3 compras con tarjeta en los últimos 3 meses (0,35 puntos)
• Seguro de hogar con CaixaBank (0,15 puntos)
• Seguro de vida con cobertura desde el 95 % del préstamo (0,35 puntos); existen descuentos menores con otras coberturas o seguro de salud
• Alarma Verisure comercializada por CaixaBank (0,15 puntos)

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,32 %

Tipos del ejemplo a 30 años; existen condiciones distintas a 15 y 20 años. Financiación sobre el menor valor entre compra y tasación.

Para obtener este tipo

• Cuenta ING con nómina domiciliada, ingresos mensuales desde 600 € o saldo diario mínimo de 2.000 €
• Seguro de hogar comercializado por ING
• Seguro de vida Hipoteca comercializado por ING, por el 100 % del capital

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,41 %

Tipos de la tabla de la FIPRE para vivienda habitual a 25 años. El precio depende del perfil y de los productos contratados.

En este ejemplo, los costes de los seguros hacen que la TAE bonificada sea mayor que la TAE sin bonificación.

Para obtener este tipo

• Bonificación máxima de 1 punto combinando las opciones siguientes; no es necesario contratar todos los productos
• Domiciliar nómina desde 800 €/mes (0,20 puntos) o superior a 2.500 €/mes para un titular o 3.500 €/mes entre titulares (0,40 puntos)
• Como alternativa de ingresos, cuota de autónomos y saldo de 2.000 €, o nómina desde 800 € con protección de pagos (0,40 puntos)
• Seguro de vida por el 100 % del préstamo (0,30 puntos) y seguro de hogar (0,20 puntos)
• Tarjeta: 36 compras/año o gasto de 3.000 €/año (0,10 puntos)
• Plan de pensiones con aportación anual de 1.500 € o saldo de 5.000 €, alarma o fondos desde 100.000 €: cada opción bonifica 0,10 puntos

Comisión de apertura

0 %

TAE sin bonificación

4,81 %

Tipos del ejemplo a 15 años. Los costes de los productos hacen que la TAE bonificada sea mayor que la TAE sin bonificación.