Hipotecas sin domiciliar la nómina: qué bancos las dan y a qué precio

La letra pequeña

Tramo fijo mostrado de hasta 20 años (bonificado 2,85%/luego Euríbor+0,50%). También ofrecen tramo fijo de hasta 10 años (2,90% bonificado). Sin bonificar a 20 años: TIN 4,15%/Euríbor+1,80%, TAE 4,51%. Comisión de apertura: 500€ fijos.

La letra pequeña

Sin vinculaciones exigidas, igual que la hipoteca fija de MyInvestor. TIN 2,75% los primeros 12 meses; después Euríbor 12 meses + 0,79% (con el Euríbor de referencia en la fecha de consulta, 2,565%, el TIN resultante sería de aprox. 3,32%). Ingresos netos mínimos: 4.000€/mes (3.000€ funcionarios).

La letra pequeña

MyInvestor no exige domiciliar nómina ni contratar seguros u otros productos para este tipo (declarado explícitamente en su web). Ingresos netos mínimos exigidos: 4.000€/mes (3.000€ para funcionarios). TAE de 3,69% si aplica comisión de apertura del 1% (solo en operaciones no estándar: ampliación, extinción de condominio o liquidez; no en compra de vivienda habitual hasta 80% LTV). 70% LTV para segunda residencia/inversión.

La letra pequeña

TIN 2,30% durante los primeros 3 años (bonificado); después Euríbor +0,50%. Sin bonificación: TIN 3,60%/Euríbor+1,80%, TAE 4,70%. Comisión de apertura: 500€ fijos.

La letra pequeña

Ejemplo a 30 años. Sin bonificación: TIN 4,50%/TAE 4,85%. Comisión de apertura no se expresa en %: importe fijo de 500€ (más gastos de tasación aparte). LTV 60% en segunda vivienda. Edad máxima al término: 75 años.

La letra pequeña

Hipoteca Triodos a tipo variable desde la firma (sin tramo inicial a tipo fijo, por lo que no existe un TIN nominal propio: se deja en null), según su FIPRE oficial. El diferencial mostrado (+1,38%) y la TAE (3,94%) corresponden a la vivienda con la certificación energética más favorable (A+ o construcción sostenible certificada); el resto de viviendas pagan un diferencial mayor: +1,44% para certificación A, B o C (la ficha oficial no incluye un ejemplo de TAE calculado específicamente para este tramo), o +1,47% para D, E, F o G (TAE de ejemplo oficial 4,03%). TAE calculada con Euríbor a un año de referencia 2,081% (BOE 02/06/2025); revisión anual del tipo. La cuenta corriente, el seguro de daños y el seguro de vida son requisitos obligatorios del producto (no bonificaciones opcionales). Importe mínimo del préstamo: 100.000€. Sin comisión de apertura. Plazo entre 10 y 30 años, sin poder superar el prestatario los 70 años de edad al finalizar el préstamo.

La letra pequeña

Hipoteca Triodos a tipo fijo, según su Ficha de Información Precontractual (FIPRE) oficial. El TIN varía según la certificación energética de la vivienda financiada: 4,63% TIN/5,16% TAE para certificación A+ o construcción sostenible certificada (Leeds/Breeam/Verde/Passive House); 4,69% TIN/5,22% TAE para A, B o C (aquí mostrado, por ser la banda más amplia); 4,72% TIN/5,25% TAE para D, E, F o G. Ejemplos oficiales calculados sobre un préstamo de 150.000€ a 20 años. Si la eficiencia energética de la vivienda mejora durante la vida del préstamo, el cliente puede solicitar la revisión del tipo aplicable. La cuenta corriente, el seguro de daños y el seguro de vida son requisitos obligatorios del producto para cualquier cliente (no bonificaciones opcionales como en otros bancos de esta tabla). Sin comisión de apertura. Plazo entre 10 y 20 años (más corto que el resto de bancos de esta tabla), sin poder superar el prestatario los 70 años de edad al finalizar el préstamo. Importe mínimo no especificado en esta ficha (en la hipoteca variable de Triodos sí se publica un mínimo de 100.000€).