Comparador de hipotecas variables: Euríbor más diferencial, banco a banco

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,79 %

Importe mínimo

100.000 €

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Sin vinculaciones exigidas, igual que la hipoteca fija de MyInvestor. TIN 2,75% los primeros 12 meses; después Euríbor 12 meses + 0,79% (con el Euríbor de referencia en la fecha de consulta, 2,565%, el TIN resultante sería de aprox. 3,32%). Ingresos netos mínimos: 4.000€/mes (3.000€ funcionarios).

Comisión de apertura

—

Diferencial

Euríbor +0,50 %

Importe mínimo

60.000 €

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TIN 2,30% durante los primeros 3 años (bonificado); después Euríbor +0,50%. Sin bonificación: TIN 3,60%/Euríbor+1,80%, TAE 4,70%. Comisión de apertura: 500€ fijos.

Comisión de apertura

1 %

Diferencial

Euríbor +0,65 %

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Producto 'Hipoteca Freedom Variable'. TIN fijo 1,50% el primer año; desde el año 2, revisión trimestral a Euríbor 12 meses + diferencial: +1,35% sin bonificar (TAE 4,28%) o +0,65% con bonificación máxima (TAE 3,72%, aquí mostrada). Bonificación combinando domiciliación de ingresos recurrentes (-0,55% si ≥3.000€/mes, o -0,40% si entre 1.200€ y 2.999€/mes) y seguro de vida para amortización (-0,15%); máxima bonificación combinada 0,70 puntos. Comisión de apertura del 1% sobre el capital financiado — a diferencia del resto de bancos de esta tabla, que no cobran comisión de apertura; el banco asume a cambio los gastos de registro, notaría y gestoría. Financiación máxima 80%, plazo hasta 30 años o hasta que el titular cumpla 80 años (lo que ocurra antes). Requiere cuenta corriente en Banco Mediolanum. El PDF FIPRE oficial del banco no pudo verificarse (contenido no legible de forma automatizada) y agregadores de terceros daban cifras contradictorias sobre el diferencial; los datos de esta ficha proceden de la página de producto HTML oficial, cuyos números son internamente consistentes con las bonificaciones descritas. Existen otras variantes (Freedom Mixta, Freedom Green, Freedom Green Mixta, Freedom Plus) no incluidas aquí por no haberse podido verificar sus cifras exactas contra una fuente oficial legible. Importe mínimo no especificado de forma fiable en la fuente consultada.

Comisión de apertura

—

Diferencial

Euríbor +0,49 %

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Producto Hipoteca Variable Kutxabank. TIN 2,00% el primer año; después Euríbor+0,49% con bonificación (TAE Variable 3,72%) o +1,49% sin ella (TAE Variable 4,36%). Ejemplo oficial de 150.000€ a 30 años con Euríbor de julio de 2026 (2,855%). El importe máximo es el 80% del menor valor entre tasación y compraventa; cuenta Kutxabank obligatoria.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,29 %

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Producto Hipoteca Joven Kutxabank para titulares menores de 35 años. TIN 1,76% el primer año; después Euríbor+0,29% con bonificación o +1,29% sin ella hasta cumplir 35 años. A partir de esa edad, los diferenciales pasan a +0,39% y +1,39%. TAE Variable 3,83% bonificada y 4,20% sin bonificación; financiación máxima 95%.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,75 %

Importe mínimo

200.000 €

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Producto Hipoteca Variable Avantio. TIN 2,75% el primer año en ambos escenarios; después Euríbor+0,75% con bonificación (TAE Variable 3,853%) o +1,45% sin ella (TAE Variable 4,330%). Importe mínimo 200.000€ en compraventa (150.000€ en subrogación); ingresos netos familiares mínimos 4.000€/mes.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,65 %

Importe mínimo

60.000 €

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TIN 2,00% el primer año y después Euríbor+0,65% con bonificación (TAE Variable 3,93%). Sin bonificación: 2,50% el primer año y después Euríbor+1,15% (TAE Variable 4,16%). Edad de los titulares más plazo: máximo 80 años.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,50 %

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TIN de 1,50% el primer año (bonificado); desde el segundo, Euríbor +0,50%. Sin bonificar: TIN 2,50% primer año, luego Euríbor +1,50%, TAE 4,64%.

Comisión de apertura

0,15 %

Diferencial

Euríbor +0,55 %

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Para nóminas desde 2.000€ netos: TIN 1,90% el primer año y después Euríbor+0,55% (TAE Variable 4,25%). Sin bonificación: mismo TIN inicial y después Euríbor+1,55% (TAE Variable 4,36%). Comisión de apertura 0,15%.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,60 %

Importe mínimo

100.000 €

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Producto 'Hipoteca Variable Vamos'. TIN 2,00% el primer año; después Euríbor+0,60% con bonificación (TAE Variable 4,25%) o +1,60% sin bonificación (TAE Variable 4,58%).

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,84 %

Importe mínimo

20.000 €

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Hipoteca Variable Bonificada. TIN 1,84% los 6 primeros meses; desde el 7º mes Euríbor +0,84% (TAE Variable 4,32%) o +1,84% sin condiciones (TAE Variable 4,82%). LTV 80% en vivienda habitual y 70% en segunda residencia.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +1,38 %

Importe mínimo

100.000 €

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Hipoteca Triodos a tipo variable desde la firma; no existe un TIN inicial independiente y se deja en null. La FIPRE oficial publicada muestra para vivienda A+ o construcción sostenible Euríbor+1,38% y TAE Variable 4,39%. La TAE depende del valor de Euríbor usado en el ejemplo y variará en cada revisión anual. Cuenta corriente, seguro de daños y seguro de vida son requisitos del producto; importe mínimo 100.000€ y sin comisión de apertura.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,60 %

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Hipoteca Variable Mari Carmen. TIN 2,35% el primer año y después Euríbor+0,60% con bonificación (TAE Variable 5,62%). Sin bonificación: 3,35% el primer año y después Euríbor+1,60% (TAE Variable 4,95%). La cuenta asociada es obligatoria durante toda la vida del préstamo.

Comisión de apertura

0 %

Diferencial

Euríbor +0,60 %

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Revisada contra la FIPRE oficial emitida el 05/08/2026. TIN 1,99% el primer año; después Euríbor +0,60% con productos o +1,60% sin ellos. La FIPRE publica TAE 4,90% para el escenario sin productos; no publica una TAE bonificada separada, que se deja en null. BBVA también anuncia una hipoteca mixta, pero no publica una combinación estática verificable de TIN, diferencial y TAE.