Comparador de hipotecas variables: Euríbor más diferencial, banco a banco

La letra pequeña

Producto 'Hipoteca Joven Kutxabank' para titulares menores de 35 años. TIN del 1,86% durante el primer año; con bonificación, Euríbor +0,39% hasta que uno de los titulares cumpla 35 años y Euríbor +0,49% después. Sin bonificación: Euríbor +1,39% hasta los 35 años y +1,49% después. TAE Variable bonificada del 3,62% y sin bonificación del 4,25%. Hasta el 95% del menor valor entre tasación y compraventa, sin comisión de apertura. Ejemplo oficial calculado para 150.000€ a 30 años con Euríbor de referencia del 2,798% (junio de 2026).

La letra pequeña

TIN 2,30% durante los primeros 3 años (bonificado); después Euríbor +0,50%. Sin bonificación: TIN 3,60%/Euríbor+1,80%, TAE 4,70%. Comisión de apertura: 500€ fijos.

La letra pequeña

Producto 'Hipoteca Variable Kutxabank'. TIN del 1,96% durante el primer año; desde el segundo, Euríbor a 1 año +0,49% con bonificación o +1,49% sin bonificación. TAE Variable bonificada del 3,67% y sin bonificación del 4,30%. Ejemplo oficial calculado para 150.000€ a 30 años con Euríbor de referencia del 2,798% (junio de 2026). El importe máximo es el 80% del menor valor entre tasación y compraventa; es obligatorio tener una cuenta en Kutxabank. La comisión de apertura no se publica en la página consultada y se deja en null.

La letra pequeña

Producto 'Hipoteca Freedom Variable'. TIN fijo 1,50% el primer año; desde el año 2, revisión trimestral a Euríbor 12 meses + diferencial: +1,35% sin bonificar (TAE 4,28%) o +0,65% con bonificación máxima (TAE 3,72%, aquí mostrada). Bonificación combinando domiciliación de ingresos recurrentes (-0,55% si ≥3.000€/mes, o -0,40% si entre 1.200€ y 2.999€/mes) y seguro de vida para amortización (-0,15%); máxima bonificación combinada 0,70 puntos. Comisión de apertura del 1% sobre el capital financiado — a diferencia del resto de bancos de esta tabla, que no cobran comisión de apertura; el banco asume a cambio los gastos de registro, notaría y gestoría. Financiación máxima 80%, plazo hasta 30 años o hasta que el titular cumpla 80 años (lo que ocurra antes). Requiere cuenta corriente en Banco Mediolanum. El PDF FIPRE oficial del banco no pudo verificarse (contenido no legible de forma automatizada) y agregadores de terceros daban cifras contradictorias sobre el diferencial; los datos de esta ficha proceden de la página de producto HTML oficial, cuyos números son internamente consistentes con las bonificaciones descritas. Existen otras variantes (Freedom Mixta, Freedom Green, Freedom Green Mixta, Freedom Plus) no incluidas aquí por no haberse podido verificar sus cifras exactas contra una fuente oficial legible. Importe mínimo no especificado de forma fiable en la fuente consultada.

La letra pequeña

TIN 2,00% el primer año (bonificado); después Euríbor +0,65%. Sin bonificación: TIN 2,50% + Euríbor+1,15%, TAE 4,11%. Edad de los titulares + plazo no puede superar 80 años.

La letra pequeña

Hipoteca Triodos a tipo variable desde la firma (sin tramo inicial a tipo fijo, por lo que no existe un TIN nominal propio: se deja en null), según su FIPRE oficial. El diferencial mostrado (+1,38%) y la TAE (3,94%) corresponden a la vivienda con la certificación energética más favorable (A+ o construcción sostenible certificada); el resto de viviendas pagan un diferencial mayor: +1,44% para certificación A, B o C (la ficha oficial no incluye un ejemplo de TAE calculado específicamente para este tramo), o +1,47% para D, E, F o G (TAE de ejemplo oficial 4,03%). TAE calculada con Euríbor a un año de referencia 2,081% (BOE 02/06/2025); revisión anual del tipo. La cuenta corriente, el seguro de daños y el seguro de vida son requisitos obligatorios del producto (no bonificaciones opcionales). Importe mínimo del préstamo: 100.000€. Sin comisión de apertura. Plazo entre 10 y 30 años, sin poder superar el prestatario los 70 años de edad al finalizar el préstamo.

La letra pequeña

TIN de 1,50% el primer año (bonificado); desde el segundo, Euríbor +0,50%. Sin bonificar: TIN 2,50% primer año, luego Euríbor +1,50%, TAE 4,64%.

La letra pequeña

TIN 1,90% el primer año (bonificación máxima); después Euríbor + 0,55%. Tramo intermedio: TIN 2,30% + Euríbor+0,65% (TAE 4,33%). Sin bonificación: Euríbor+1,55%/+1,65% (TAE 4,30%/4,44%). Importe mínimo no confirmado en esta página concreta (sí figura 50.000€ en fija y mixta).

La letra pequeña

Producto 'Hipoteca Variable Vamos'. TIN 2,00% el primer año; después Euríbor + 0,60% (bonificado) o +1,60% (sin bonificar), TAE 4,53%.