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ACFINAN

Intermediario de crédito inmobiliarioBanco de España · nº D378

Comparador de hipotecas mixtas: tramo fijo y después Euríbor

La hipoteca mixta combina unos primeros años a tipo fijo con el resto referenciado al Euríbor. Es hoy el producto con los tipos iniciales más bajos del mercado, a cambio de asumir variabilidad después.

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Trabajamos con bancos como Banco Santander, Banco Sabadell, Bankinter, ABANCA, Unicaja Banco, Ibercaja, Openbank, Cajamar, Banca March, Pibank, entre otros.

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Con vinculaciones · Orden: TAE más baja

Pibank

Mixta

TAE publicada
3,4 %
TIN publicado
1,99 %

El tipo publicado no cambia con las vinculaciones.

Ver condiciones
Comisión de apertura
0 %
Diferencial
Euríbor +0,68 %
Importe mínimo
80.000 €
Fuente
Ver página del banco →(Consultado el 4 de septiembre de 2026)

Para conseguir este tipo

  • Abrir una Cuenta Pibank para domiciliar los pagos de la hipoteca
  • Seguro de daños (hogar), con Pibank o con otra aseguradora

Pibank es una marca comercial de Banco Pichincha España, S.A. Único producto: 'Hipoteca Pibank Mixta' — TIN fijo 1,99% los primeros 4 años (48 meses); después Euríbor a 1 año +0,68% con revisión anual. TAE Variable de 3,40% según el ejemplo representativo oficial (préstamo de 150.000€ a 300 meses, Euríbor de referencia 2,954% de agosto de 2026). La propia web anuncia financiación de hasta el 90% del valor de compra con un máximo del 80% del valor de tasación; aquí se registra el 80% (sobre tasación) para mantener el campo homogéneo con el resto de bancos del comparador. Sin comisión de apertura, de estudio ni de amortización/cancelación anticipada. No exige domiciliar nómina; sí exige abrir cuenta en Pibank y contratar un seguro de daños. Pibank no comercializa hipoteca fija ni variable pura por separado, solo esta mixta. Plazo entre 15 y 35 años; importe entre 80.000€ y 2.000.000€.

Bankinter

Mixta

TAE publicada
3,46 %
TIN publicado
2,85 %

Sin vinculaciones: 4,51 %

Ver condiciones
Comisión de apertura
Diferencial
Euríbor +0,50 %
Importe mínimo
60.000 €
Fuente
Ver página del banco →(Consultado el 20 de agosto de 2026)

Para conseguir este tipo

  • Cuenta Nómina, Negocios o No Nómina
  • Seguro de vida por el importe total de la hipoteca
  • Seguro Multirriesgo Hogar
  • Plan de pensiones/EPSV

Tramo fijo mostrado de hasta 20 años (bonificado 2,85%/luego Euríbor+0,50%). También ofrecen tramo fijo de hasta 10 años (2,90% bonificado). Sin bonificar a 20 años: TIN 4,15%/Euríbor+1,80%, TAE 4,51%. Comisión de apertura: 500€ fijos.

Ibercaja (mixta 10 años)

Mixta

TAE publicada
3,47 %
TIN publicado
2,1 %

Sin vinculaciones: 3,77 %

Ver condiciones
Comisión de apertura
0 %
Diferencial
Euríbor +0,60 %
Importe mínimo
100.000 €
Fuente
Ver página del banco →(Consultado el 20 de agosto de 2026)

Para conseguir este tipo

  • Domiciliar nómina ≥2.500€/mes
  • Mínimo 12 movimientos semestrales con tarjeta de crédito Ibercaja
  • Domiciliar al menos 3 recibos de suministros
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Aportación sistemática ≥75€/mes a fondo de inversión Ibercaja

Producto 'Hipoteca Mixta 10 Vamos': tramo fijo de 10 años a 2,10% y después Euríbor+0,60% (TAE Variable 3,47%) o 3,10% y Euríbor+1,60% sin bonificación (TAE Variable 3,77%).

Banca March

Mixta

TAE publicada
3,61 %
TIN publicado
2,85 %

Sin vinculaciones: 3,93 %

Ver condiciones
Comisión de apertura
0 %
Diferencial
Euríbor +0,75 %
Importe mínimo
200.000 €
Fuente
Ver página del banco →(Consultado el 20 de agosto de 2026)

Para conseguir este tipo

  • Domiciliar nómina, pensión o prestación por desempleo ≥2.000€/mes en Banca March
  • Seguro de vida con March Vida
  • Seguro de hogar (con Banca March u otra aseguradora)

Producto Hipoteca Mixta Avantio. Tramo fijo de 5 años al 2,85%; después Euríbor+0,75% con bonificación (TAE Variable 3,611%) o +1,45% sin ella (TAE Variable 3,931%). Importe mínimo 200.000€ en compraventa (150.000€ en subrogación); ingresos netos familiares mínimos 4.000€/mes.

Banco Sabadell

Mixta

TAE publicada
3,72 %
TIN publicado
2,1 %

Sin vinculaciones: 4,6 %

Ver condiciones
Comisión de apertura
0 %
Diferencial
Euríbor +1,00 %
Fuente
Ver página del banco →(Consultado el 20 de agosto de 2026)

Para conseguir este tipo

  • Domiciliar nómina
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Seguro de protección total de pagos

Tramo fijo de 5 años mostrado aquí: 2,10% y después Euríbor+1,00% (TAE Variable 3,72%). Sin bonificar: 3,00% y después Euríbor+1,90% (TAE Variable 4,60%). También ofrecen tramos fijos de 3 y 7 años.

Openbank

Mixta

TAE publicada
3,75 %
TIN publicado
2,8 %

Sin vinculaciones: 3,97 %

Ver condiciones
Comisión de apertura
0 %
Diferencial
Euríbor +0,60 %
Importe mínimo
60.000 €
Fuente
Ver página del banco →(Consultado el 20 de agosto de 2026)

Para conseguir este tipo

  • Domiciliar nómina o pensión (≥900€/mes un titular, ≥1.800€ dos titulares)
  • Seguro de hogar (Openbank/Zurich)
  • Seguro de vida (Openbank/Zurich)

Tramo fijo de 5 años al 2,80% y después Euríbor+0,60% con bonificación (TAE Variable 3,75%). Sin bonificación: 3,30% y después Euríbor+1,10% (TAE Variable 3,97%).

Datos indicativos según la información publicada por cada entidad en la fecha de consulta de cada oferta. El TIN y la TAE corresponden al ejemplo y las condiciones publicados por cada banco.

El mercado hipotecario español hoy

A 20 de agosto de 2026, la TAE más baja publicada por un banco español es del 3,4 % (Pibank, hipoteca mixta), sobre 11 ofertas de 10 entidades.

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