ACFINAN· 5 min de lectura
¿Puedo pagar las arras con tarjeta de crédito?
Sí, pero si es a crédito aplazado puede reflejarse en tu CIRBE justo antes de pedir la hipoteca. Por qué la transferencia bancaria es la opción más segura.
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Comprar vivienda
46 guías de ACFINAN para resolver dudas relacionadas con este objetivo.
Artículos sobre Comprar vivienda
· 6 min de lectura
¿Cómo descubro si hay derramas o una ITE desfavorable antes de comprar una vivienda?
Ni las derramas ni la ITE desfavorable las revisa el notario en la firma. Te explicamos qué certificado exigir antes de las arras y cómo consultarlo en Cataluña.
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¿Puedo tasar la vivienda antes de firmar las arras?
La tasación no tiene por qué esperar a que firmes las arras: la ley obliga al banco a aceptar una tasación homologada que encargues tú mismo, con matices importantes. Te explicamos cómo funciona.
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¿Qué hago si el vendedor no acepta una cláusula de financiación en las arras?
No hay ley estatal que obligue a incluirla, pero en Cataluña el comprador está protegido por defecto aunque el vendedor se niegue. Te explicamos qué dice la ley y qué alternativas tienes.
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¿Compro ahora o espero a que bajen los precios de la vivienda?
Nadie puede predecirlo con certeza. Repasamos qué dicen los últimos datos del INE y del Banco de España sobre precios, oferta y demanda antes de decidir.
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¿Compro ahora o espero a que bajen los tipos de interés?
Tampoco se puede predecir con certeza, pero hay un dato clave: si compras ahora y los tipos bajan después, siempre puedes subrogar tu hipoteca a otro banco.
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¿Quién cancela la hipoteca del vendedor y cuándo se hace?
La cancela el vendedor con el dinero de la venta. La deuda puede liquidarse en la firma; la cancelación registral se completa después.
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¿Puedo comprar un piso ocupado o alquilado para vivir yo?
Sí puedes comprarlo, pero no es la misma operación: la ocupada exige pago al contado sin hipoteca, y la alquilada tiene plazos legales que respetar.
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¿Pierdo las arras si el banco no me concede la hipoteca?
No siempre, pero es lo más habitual si no lo prevés. Sin una cláusula de condición suspensiva de financiación bien redactada, la denegación del banco no te da derecho a recuperar el dinero.
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ITP en Andalucía 2026: cuánto pagas al comprar vivienda
Cuánto ITP se paga en Andalucía en 2026 al comprar vivienda de segunda mano: tipo general, reducciones para jóvenes y familias, plazos y cómo planificarlo.
Leer artículo →· 8 min de lectura
ITP Aragón 2026: tramos, bonificaciones y plazos
Cuánto ITP pagas en Aragón en 2026 al comprar una vivienda de segunda mano: tramos progresivos según el valor de la vivienda, bonificaciones y plazo legal.
Leer artículo →· 8 min de lectura
ITP Asturias 2026: cuánto se paga al comprar vivienda
Cuánto ITP pagas por comprar vivienda de segunda mano en Asturias en 2026: tramos del tipo general, reducciones para jóvenes y despoblación, plazos de pago.
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